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应城市拒绝河南旅游,应城市拒绝河南旅游的原因
cysgjj时间2024-05-23 15:48:18分类城市旅游浏览30
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于应城市拒绝河南旅游的问题，于是小编就整理了1个相关介绍应城市拒绝河南旅游的解答，让我们一起看看吧。
房子是真降价吗？
各级已经明确了房子是市场商品，既然是商品就没有只赚不赔。如果房子只赚不赔，那么所有的企业就不用开工了直接去炒房算了，显然这是不可能的。房子在过去20年实现了快速上涨，但那只是一个阶段的特殊现象，并且是不正常现象。大家不能将这种非正常不符合事物发展规律的特殊现象当作普遍规律，更不能将房价只涨不跌当作一个常态。
房价下降是必然的，当然这个下降分为直接下降和相对下降。绝对的房价下降就是房子的单价下降，相对的房价下降就是房子价格上涨的速度已经赶不上社会上其他商品价格的上涨速度。房价保持基本稳定，其实就相当于房价下降，因为一套房子要占用几百万甚至上千万的资金。
坚决控制房价上涨已经成为全社会的共识，这个不是哪一个人能够改变的。房价已经脱离了人们的正常生活，完全成为了投机品，这属于非常不正常的，让其回归正常是一种必然。当然房价的下降不会是急速下降，因为与房价上涨不同的是，急速下降崩溃的人会表现的更明显。总体而言下降是必然，但速度不会太快应该是基本状态。
房子只是一个能提供居住的商品。但是，在我国房子不是简单的商品属性，它和我国的GDP关系紧密。
所以，房子就一路看好。
就有了美国的次贷危机。这样的危机历史上很多很多。都是打破了常规经济原理。
房子也是一样，它也要有周期变化的。它也要受经济控制的。
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在现在的楼市调控政策下也许部分城市部分区域的房价会出现下跌，但房价是不可能出现全面大规模的下跌的，所以笔者觉得如果有购房需求那么就尽早买房，没有必要等到房价下跌之后再买房。
为什么说房价不可能出现大规模的降价？最主要的原因就是未来要保持稳定的大趋势，所以房价根本就不可能出现大起大落，更重要的是目前楼市里没有促使房价下跌的因素。影响房价的因素无非就是：政策、人口、资金、土地等，但现在这些因素都不会对房价造成负面影响。
政策来看，现在楼市调控政策已经持续了一年多了，市场早就适应了房价不会因此出现下跌；人口来看，虽然部分城市的人口的确不断流出，但大部分城市的人口还是在增加的；资金端，虽然社会货币总量增速变慢，但依旧在增长；土地供应方面，现在大部分城市的供需其实早就达到了平衡状态。
所以在笔者看来，最近一段时间里房价是不可能出现大规模的下跌，最多就是部分城市的房价会出现下跌，这并不会影响楼市整体走势。
最近各地的房子真的降价了吗？
最近各地的房子没有降价，还有涨的趋势，前几天有一个朋友卖二手房，在三个中介公司卖房子，看看房价，房价很高，卖的多，买的少，现在中介公司，满大街贴广告，出售房子，价位都很高。
现在有的城市***买房，首付以前是20万，现在首付涨到30万，房子是住的，不是炒的，房价就这么继续涨，老百姓真的买不起，有很多的老百姓，根本就不看，涨吧，房价涨到10万一平方，最好，谁也别买，到了若干年以后，房子肯定会臭的。
除了一二线城市，三四线的城市房子基本都饱和了，特别是三四建的新区，基本上都是鬼城，根本就没有人住，房子价钱都很贵。
房子饱和了，开发商还继续盖房，占用耕地，不知道盖那么多的房子卖给谁，如果房子卖不出去，让我看，有关部门应该出台一个政策，把房子推倒，过去有专家说退耕还林，把楼房推倒，种地，粮食才是根本。
房价要分区域，不同区域，会有不同的情况！一线城市，新一线城市，弱二线城市，三四五线城市！
1.一线城市，北上广深，随着房地产调控的不断加码以及购房***利息提高，让一线城市的房价稳中有降，但是未来这几个地方一定是最稳定的，因为人口***经济都没有问题！
2.新一线城市，比如成都，厦门，天津等城市，全国在15新一线城市！地区性吸附能力会越来越强！城区规模城镇化率会不断的增强，政策以及人口红利会让这些城市越来越强！房价变现也会越来越好！
3.弱二线城市，比如石家庄，长春，兰州等，这些城市需要转变自己的经济增长方式，提高人口吸引能力，不仅仅是对本省人口的吸附，更需要对省外人口的引流！这才有可能支撑这些区域的未来房价！
4.三四五线房价，未来人口老龄化，人口流失，房子的供应关系一定是买房市场，长期来看随着棚户区改造货币化安置结束，市场没有绝对的购买力，那个时候房价就会出现下降的趋势！
但是三四五线，如果是核心城市周边，具有良好的交通条件，具备到达核心城的通达性，长期来看还是具有可期待性的！
未来城市化发展，一个区域的经济发展，是吸引人口的关键，一个区域的***配套，城市规模是关键！有人了，就有人口红利！这是一个良性循环！房价的支撑点也是人口决定的，终归要回归市场最基本的供需关系！
短期整个房价稳中有降，长期根据人口的流入情况决定房价的趋势！
到此，以上就是小编对于应城市拒绝河南旅游的问题就介绍到这了，希望介绍关于应城市拒绝河南旅游的1点解答对大家有用。
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