长春天悦国际旅行社,长春天悦国际旅行社怎么样

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长春天悦国际旅行社的问题，于是小编就整理了1个相关介绍长春天悦国际旅行社的解答，让我们一起看看吧。

1. 上周长春7家楼盘778套住宅取得预售证，你怎么看？

上周长春7家楼盘778套住宅取得预售证，你怎么看？

买房一定要认准五证齐全楼盘，许昌新房市场新增5个楼盘 903套房源 获得预售许可证，预售面积达12万平方，分别是德鸿迎宾府、恒大悦龙台、碧桂园建安府、保利堂悦、康桥九溪天悦等。

小结：

随着4月12日预售许可证的颁发，许昌新房市场4月份共有10个项目获得预售许可证，新增房源1642套。

新星宇和万龙等地产都是长春本地的房地产开发公司，且具有较强的实力，尤其是新星宇地产，近几年在长春无论是销售面积还是销售金额，都是占据前5名的位置。万龙凭借万隆***城等大型项目也在长春市场占有一席之地，不过像这样的企业都是在本土发展，所以对本土市场的敏锐度会更高一些。

两个原因来解释本土开发商频繁发力的动作：首先，任何一个行业经过几十年的发展都必将经历大洗牌。最后由几个寡头企业来垄断这个市场。本土开发商也是正是意识到了这一点，所以说才不断扩大规模，不断发力，以求扩大自己的规模，扩大自己的市场占有率，以达到一个规模效应。其次，还有一个更重要的原因就是2018年11月27日出台的《长春市商品房预售资金监督管理办法实施细则》。这个细则是给本土开发商，尤其是小开发商致命的一击。资金监管让开发商的现金流要损失30%，作为监管资金。这样开发商没有太多的现金流来进行运营，会增加很大的资金成本。随着房地产市场的不断转冷和持续的宏观调控，本土开发商肯定是要意识到这一点，在更严格的政策到来之前，最大化清掉现有的库存。

最后总结一下，房地产开发企业的利润来源一方面来自于土地和产品的溢价，更重要的是现金流回正的速度，现金流回正的速度越快，他们的利润也就越高。所以说房地产开发商会尽最大努力实现拿证，开盘，这样的话才能减少自己的***利息,才能减少自己的运营成本。所以说不只是本土开发商在频繁发力，准确的说是在这一个市场上的所有开发商都在抢占快速拿证开盘。只不过本土开发商由于***优势而更加灵活，速度更加快一些而已。

只说长春跟沈阳比我不是有钱人。说说心里话长春房价两年前7000的房子现在卖14000我勒个去什么涨幅最高的净月万科其余涨幅也差不多万龙***城6000我朋友前两年买的现在8600了环外了。学校还没盖说是沈阳你看看刚需购房者的选取范围。沈阳价格比配套啥的都比同距离的长春房价太有好了。长春虚高不然理性让我会选沈阳定居吧

到此，以上就是小编对于长春天悦国际旅行社的问题就介绍到这了，希望介绍关于长春天悦国际旅行社的1点解答对大家有用。

[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.srdtw.com/post/35385.html