宜昌城市旅游客厅公摊多少,宜昌城市旅游客厅公摊多少钱一平方

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宜昌城市旅游客厅公摊多少的问题，于是小编就整理了4个相关介绍宜昌城市旅游客厅公摊多少的解答，让我们一起看看吧。

1. 宜昌一般公摊在多少？
2. 宜昌拉菲小镇公摊面积？
3. 为啥子万科不去三四线开发，而恒大，碧桂园却很积极？
4. 内蒙古赤峰市四五月份值得买房吗？估计房价是涨还是跌？

宜昌一般公摊在多少？

商铺多层的公摊率为5%-10%，商铺小高层（11-13层）的公摊率为13%-17%，商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%。宜昌国际广场是办公、住宅、酒店为一体的项目，截止2023年5月15日，商铺多层的公摊率为5%-10%，商铺小高层（11-13层）的公摊率为13%-17%，商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%。公摊是在房屋建设、物业管理等方面经常被提及的一个概念。

宜昌拉菲小镇公摊面积？

目前没有标准的，只是开发商有告知你公摊面积大小的义务。房屋公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。

为啥子万科不去三四线开发，而恒大，碧桂园却很积极？

万科有国资背景（无限临近30%，勿喷），融资金额多且成本低，可以把资金投到一线城市获取更高利润，看不上三四线城市那点薄利。至于恒大碧桂园是民企，资本有限，没法在一线城市跟国资竞争，只能退之大力进军三四线城市

没有棚改的话万科还能活，当时的高层决定不继续发展降低负债率，其他你说的比较激进加快回钱周期，迅速拿地，正好赶上棚改，一下子爆发了，万科没赶上这波红利，但是开发商品牌也是分高中低档小区的，比如好多3/4/5线好多是什么什么城，你就看那房就行了，纯粹为了多盖房而盖

大家好，我是老徐，一个在努力奋斗的金融民工，请大家关注我，共同探讨财经问题！

其实你这个说法并不正确，目前国内规模靠前的开发商，不管在一二线城市还是在三四线城市都有项目布局，只是从整个公司的规模来看，万科在一二线城市的项目占比较高，而恒大、碧桂园在三四线城市的项目占比较低。

1、项目开发方向不同

每家房地产开发商主要的战略方向是不同的，有的主攻一二线城市，有的主攻三四线城市。比如万科、绿城等开发商，主要的市场就定在一二线城市，企业的项目设计、开发、管理，销售人群都是专注于一二线城市；恒大、碧桂园等开发商，主要的市场定在三四线城市，企业在三四线城市的操盘能力很强，所以一直深耕于这些城市。

2、项目战略方向不同

每家房地产开发商受到企业自身战略方向的影响，各自的发展目标就会不同。比如万科、绿城等房开商从成立之初就是在城市发展，企业看好一二线城市的发展，因此企业的战略定位就是一二线城市；恒大、碧桂园等企业起步于三四线城市，在后期的发展中更加看好我国城镇化带来的机遇，因此将主要市场定在三四线城市。

3、各地项目全面发展

作为全国性的开发商，开发的楼盘不会仅仅局限于某一类城市，而是在全国各个条线的城市进行布局，为什么要这么做呢？第一是为了降低风险，万一重仓区域出现了销售下降等情况，可以通过其他没有受影响区域的发展来保证企业的正常发展；第二是规模增长需要，全国性的开发商基本都已经成了上市公司，上市后企业就会面临业绩增长的压力，多方面布局有利于保证企业的业绩增长。

全国性的开发商都在加大项目布局，而项目的布局不会仅仅局限于一二线城市或者三四张城市，而是根据企业发展和风险的需要来进行规模扩张。

不要吹捧万科了，他只不过是判断错了大趋势，所以没赶上三四线大爆发。

如果世界上可以有后悔药，万科可以回到四五年前，那么，你今天肯定可以看到，各个三四线甚至五六线城市，恒大、碧桂园、万科……一个挨一个。

万科为啥判断错了趋势，根本原因是创始人去泡五线女明星，找人抬他上珠峰，热衷于装哔，完全不务正业了。

而孜孜不倦的杨国强，和嗅觉敏锐的许家印，就是这一轮的最大赢家。

万科是职业经理人文化，有股东，还是央企大股东，要追求资产回报率，最好是可持续增长，即使每年增长幅度不大！所以就是小步快走，保守稳健，自然会选择一线或强二线城市！

碧桂园、恒大都是老板当家做主，具备赌性，为了暴利，可以容忍一时的负增长，三、四、五城市有棚改红利，但受政策影响较大，但值得赌一把，碧桂园、恒大不怕一时的政策风险，当然敢去冒险。不仅是三四五线，碧桂园连马拉西亚都要去，就是赌性的表现，也是老板文化的体现！

内蒙古赤峰市四五月份值得买房吗？估计房价是涨还是跌？

非常感谢悟空邀请！在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下

我们买房之前，你看都先考虑的是会不会涨或者是跌。那我们就不得不怀疑我们买房的实际目的了。如果说你现在真的有使用需求的话，你不会考虑它是涨还是跌。就是我们所讲的是刚需的那一部分。

现在的房子拿来实用还是可以的，但是拿来投资建议还是不要了，因为它的风险系数比一般的理财产品还要大。理财产品是你有多少钱可以投资多少东西，但房子不一样。入手的门槛高。

所以说自己在买房之前要考虑清楚，真的在意它涨或者是跌的话就先不要买。可以再等等。因为市场还真的是不够足够的稳定。

在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。

我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！

刚从赤峰回到武汉。

赤峰房价涨跌我没资格判断，但是我看到的现状是:赤峰的房价好高。

湖北武汉房子均价17000，其余好一点的襄阳和宜昌，均价都比赤峰低。但赤峰在整体经济实力、产业支撑方面应该是弱于襄阳宜昌的，房价的支撑力量到底来源于哪里？外省人表示没看懂。

不管跌还是涨，要认清形势，畸形涨价可能就是两个开发商互买，然后就完成了供不应求的场面，然后你这个刚需恰好上车，被收拾一波，个人建议，有买房的钱，在自己家起个小洋楼，不香吗？物业管理费没了，车位费没了，公摊面积没了，并且还高端大气上档次，一辈子接地气，还有邻居，老了还有人唠嗑，说不定邻居还能打打牌下下棋。而不是住在楼盘里面，老了一个人沏壶茶就是一天，累了一辈子，到最后却发现把自己关了起来，你想想，开发商会住小区房吗？你品，你细品！

我们买房之前，你看都先考虑的是会不会涨或者是跌。那我们就不得不怀疑我们买房的实际目的了。如果说你现在真的有使用需求的话，你不会考虑它是涨还是跌。就是我们所讲的是刚需的那一部分。

现在的房子拿来实用还是可以的，但是拿来投资建议还是不要了，因为它的风险系数比一般的理财产品还要大。理财产品是你有多少钱可以投资多少东西，但房子不一样。入手的门槛高。

所以说自己在买房之前要考虑清楚，真的在意它涨或者是跌的话就先不要买。可以再等等。因为市场还真的是不够足够的稳定。

到此，以上就是小编对于宜昌城市旅游客厅公摊多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于宜昌城市旅游客厅公摊多少的4点解答对大家有用。

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